Buée entre les deux vitres d'un double vitrage : que faire ?

D'abord, vérifier de quel côté se trouve la buée

Toutes les buées ne se valent pas. Avant de conclure à un vitrage défectueux, faites un test très simple : essuyez la vitre côté pièce, puis côté extérieur si vous pouvez y accéder sans risque.

• La buée disparaît quand on l'essuie côté intérieur : c'est de la condensation de surface, liée à l'humidité de la pièce.
• Elle s'efface côté extérieur et revient certains matins frais et clairs : c'est un phénomène normal sur les vitrages performants.
• Elle reste en place quelle que soit la face essuyée : elle se trouve entre les deux vitres, et le vitrage a perdu son étanchéité.

Ce dernier cas est le seul qui demande une intervention sur le vitrage. Les deux premiers relèvent de la ventilation du logement ou du simple fonctionnement d'un vitrage qui isole bien.

La condensation côté pièce : un problème d'air, pas de fenêtre

Cuisine, salle de bains, chambre où l'on dort fenêtre close, linge qui sèche à l'intérieur : la vapeur d'eau produite dans le logement se dépose sur la surface la plus froide, souvent le bas des vitres et les profils. Un double vitrage récent limite ce phénomène, mais ne l'empêche pas si l'air intérieur est très humide.

• Aérez chaque jour en grand, même brièvement, plutôt que de laisser une fenêtre entrebâillée en permanence.
• Vérifiez que les bouches d'aération ou les entrées d'air ne sont ni bouchées ni obstruées par de la poussière.
• Essuyez l'eau qui s'accumule en bas des vitres pour éviter qu'elle ne stagne sur les joints et les parcloses.

Si la condensation intérieure s'accompagne de moisissures sur les murs, c'est l'aération générale du logement qu'il faut revoir, avant de mettre en cause les fenêtres.

Pourquoi la buée s'installe entre les vitres

L'intercalaire qui sépare les deux vitres contient un produit déshydratant. Son rôle est d'absorber les traces d'humidité qui pourraient se trouver dans la lame d'air. Le scellement périphérique, lui, empêche l'air humide extérieur d'entrer. Avec le temps, ce scellement peut se fissurer ou se décoller. L'humidité pénètre alors lentement, le déshydratant se sature, puis l'eau se condense sur la face intérieure des vitres.

Plusieurs facteurs accélèrent cette usure :

• les écarts de température répétés, qui font travailler le scellement à chaque cycle de chauffe et de refroidissement ;
• l'eau qui stagne dans la feuillure, quand les trous d'évacuation du cadre sont bouchés et que le bord du vitrage baigne ;
• un calage défaillant, qui laisse le vitrage porter sur un point et met le scellement sous tension ;
• un choc sur le cadre ou le vitrage, ou un ouvrant qui claque régulièrement par grand vent ;
• le simple vieillissement des matériaux sur les vitrages posés depuis longtemps.

La buée n'apparaît pas toujours en continu au début. On l'observe d'abord certains jours, souvent quand le soleil chauffe la vitre, puis elle devient permanente. Avec le temps, des traces blanchâtres peuvent se déposer sur les faces internes et ne plus partir, même par temps sec.

Peut-on faire disparaître la buée sans changer le vitrage ?

On ne peut pas nettoyer l'intérieur d'un double vitrage : les deux vitres sont scellées ensemble. Certains procédés proposent de percer le vitrage pour sécher la lame d'air. Ils ne rétablissent pas le scellement d'origine et ne remplacent pas le gaz isolant qui a pu s'échapper. Nous ne les présentons donc pas comme une solution durable.

La réponse fiable consiste à remplacer le vitrage isolant par un vitrage neuf, fabriqué sur mesure aux dimensions exactes de l'ancien. La fenêtre, elle, reste en place : son dormant, son ouvrant, sa quincaillerie et ses joints restent en place lorsqu'ils sont sains. C'est tout l'intérêt de notre service de remplacement de double vitrage.

Comment se passe le remplacement du vitrage seul

L'opération suit des étapes précises, qui varient un peu selon la matière de la fenêtre et la façon dont le vitrage est maintenu.

• Diagnostic sur place : confirmation que la buée est bien interne, contrôle du cadre, des joints et des évacuations d'eau.
• Relevé des dimensions et de la composition du vitrage, souvent indiquée par un marquage sur l'intercalaire.
• Fabrication d'un vitrage neuf aux cotes relevées, dans une composition adaptée à la menuiserie.
• Dépose des parcloses, ces baguettes qui maintiennent le vitrage, puis retrait de l'ancien double vitrage.
• Nettoyage de la feuillure, pose de cales neuves et mise en place du nouveau vitrage.
• Remontage des parcloses et des joints, puis contrôle de la fermeture de l'ouvrant.

Sur les fenêtres bois anciennes, le vitrage est parfois tenu par du mastic plutôt que par des parcloses. Le travail est alors plus délicat, car il faut dégager le mastic sans abîmer la feuillure. Nos pages réparation de fenêtre bois, réparation de fenêtre PVC et réparation de fenêtre aluminium précisent ce qui change selon la menuiserie.

Est-ce grave d'attendre ?

Un vitrage embué n'est pas dangereux en lui-même : il ne risque pas de casser à cause de la buée. Il est en revanche moins agréable, car la vue est voilée, et il ne retrouvera pas son état d'origine. Si le gaz isolant s'est échappé, la performance thermique du vitrage est également moins bonne qu'au départ.

Attendre n'aggrave pas la situation de façon brutale, mais les dépôts blanchâtres s'installent et le confort se dégrade. Si la buée s'accompagne d'une fissure, d'un éclat ou d'une vitre fêlée, la situation est différente : un vitrage fêlé doit être mis en sécurité rapidement. Dans ce cas, voyez notre page dépannage de fenêtre.

Ce que le climat marseillais change

À Marseille, les vitrages travaillent beaucoup. Les façades exposées au sud et à l'ouest reçoivent un ensoleillement fort une bonne partie de l'année, et les vitres chauffent puis refroidissent chaque jour. Ces cycles sollicitent le scellement périphérique.

• En bord de mer, de la Corniche aux Goudes, l'air salin peut attaquer les profils et la quincaillerie, et les embruns encrassent les évacuations.
• Par mistral, la poussière s'accumule dans les rails et les feuillures, et finit par boucher les trous d'évacuation d'eau.
• Les grandes baies des immeubles édifiés dans les années 1960-80 portent des vitrages de grande taille, plus exposés aux contraintes.

Un entretien régulier des évacuations d'eau prolonge la vie des vitrages isolants. Notre article sur les fenêtres en bord de mer détaille les gestes utiles près du littoral.

Changer le vitrage ou toute la fenêtre ?

Si la menuiserie ferme bien, que le cadre est sain et que la quincaillerie fonctionne, remplacer seulement le vitrage est presque toujours la solution la plus raisonnable. Le remplacement complet se discute quand la fenêtre cumule d'autres défauts : bois attaqué, profils déformés, fermeture qui ne tient plus. Notre article réparer ou remplacer une fenêtre aide à faire la part des choses.

Réparation et dépannage de fenêtres et de baies vitrées, toutes marques confondues : c'est le métier de DFP Fenêtres, à Marseille comme dans le reste du département. Notre technicien vient sous 24 h, entre 8 h et 18 h et du lundi au samedi, vérifie l'origine de la buée et vous remet un devis 100 % gratuit. Le travail réalisé est garanti 10 ans.

Questions fréquentes

La buée apparaît seulement quand le soleil tape : le vitrage est-il défectueux ?

Oui, très probablement. Quand le soleil chauffe la lame d'air, l'humidité qui s'y trouve s'évapore puis se condense sur la vitre la plus fraîche. C'est souvent le premier stade d'un scellement qui a cédé, avant que la buée ne devienne permanente.

Faut-il changer les deux vitres ou une seule ?

Un double vitrage forme un ensemble scellé : on remplace l'ensemble, pas une vitre isolée. Le nouveau vitrage est fabriqué d'une seule pièce aux dimensions de l'ancien.

Peut-on garder le cadre de ma fenêtre PVC ou aluminium ?

Oui, presque toujours. Le vitrage est maintenu par des parcloses que l'on retire, puis que l'on remet une fois le vitrage neuf posé. Le cadre, l'ouvrant et la quincaillerie restent en place.

Et sur une baie vitrée coulissante ?

Le principe reste le même : le vitrage embué est remplacé dans le vantail existant. Le vantail est parfois déposé pour l'opération, ce qui permet de vérifier en même temps l'état des galets et des joints brosses.

Mon vitrage embué est-il encore isolant ?

Il garde une part de son rôle, mais la présence d'humidité montre que le scellement ne fonctionne plus et qu'un éventuel gaz isolant a pu s'échapper. Il ne retrouvera pas ses qualités d'origine sans remplacement.